Chojnów (gw), Niedźwiedzice

Opis nieruchomości

Sprzedaż domu jednorodzinnego/gospodarstwa w malowniczej wsi Niedźwiedzice

Jeśli marzysz o zamieszkaniu lub inwestycji w spokojnej i urokliwej okolicy, ta oferta jest dla Ciebie! Przedstawiam na sprzedaż przestronny, piętrowy dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej 140 m², położony na działce o wielkości 25 arów.

Lokalizacja:

Niedźwiedzice to spokojna, malownicza wieś, dobrze skomunikowana z Chojnowem (10 km) i Legnicą (18 km). Dzięki dogodnej lokalizacji, można cieszyć się ciszą i pięknem przyrody, mając jednocześnie łatwy dostęp do większych miast. We wsi znajdują się:

• Szkoła podstawowa
• Kościół
• Ochotnicza Straż Pożarna (OSP)
• Sklep spożywczy
• Boisko sportowe

Zaledwie 5 km od Niedźwiedzic, w Miłkowicach, dostępne są dodatkowe udogodnienia, takie jak apteka, przedszkole, stacja benzynowa oraz przychodnia.

Opis nieruchomości:

• Dom: 140 m² powierzchni użytkowej
• Działka: 25 arów
• Garaże: 150 m² (w bryle budynku)
• Budynek gospodarczy: 120 m²

Dom przeszedł kapitalny remont, w ramach którego:

• Wymieniono wszystkie instalacje, w tym instalację elektryczną na miedzianą
• Zamontowano nowe okna PCV w całym domu
• Odświeżono elewację, co doskonale widać na załączonych zdjęciach
• Położono nową dachówkę ceramiczną
• Dom ocieplono styropianem o grubości 10 cm

Dom jest w pełni wyposażony i gotowy do zamieszkania od razu po zakupie.

Rozkład pomieszczeń:
Parter:
Łazienka z wanną oraz prysznicem, osobne WC, przedpokój, kuchnia oraz przestronny salon z kominkiem, połączony z jadalnią.
Piętro:
Trzy pokoje do własnego zagospodarowania jako sypialnie, pokoje dla dzieci lub garderoba.

Ogrzewanie:
 Całość ogrzewana jest piecem węglowym, jednak istnieje możliwość uzyskania dofinansowania na zmianę ogrzewania na gazowe.
Monitoring:
Na terenie posesji zamontowano pełny monitoring, co zapewnia bezpieczeństwo.

Potencjał inwestycyjny:

Na sprzedaż są również działki znajdujące się w bezpośrednim sąsiedztwie domu. Po podziale powstało siedem działek, każda o powierzchni około 1200 m², co daje łącznie, wraz z działką, na której położony jest dom, około 1,1 hektara terenu do wykorzystania. Przez działki przechodzą niezbędne media, takie jak wodociągi oraz kanalizacja, a każda z nich posiada dostęp do wyodrębnionej drogi. Na działki zostały wydane warunki zabudowy, obejmujące budowę siedmiu budynków mieszkalnych jednorodzinnych wolnostojących wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną.

Cały teren ma ogromny potencjał inwestycyjny. Może być idealnym miejscem na realizację różnorodnych przedsięwzięć, takich jak:

• Agroturystyka: Dzięki malowniczemu otoczeniu, istnieje możliwość stworzenia atrakcyjnej oferty turystycznej.
• Stadnina koni: Przestronna działka i spokojna okolica są idealne do hodowli koni oraz organizacji jazd rekreacyjnych.
• Rozwój mieszkaniowy: Zatwierdzone warunki zabudowy pozwalają na stworzenie kompleksu domów jednorodzinnych, co może przyciągnąć rodziny szukające spokojnego miejsca do życia.
• Hodowla zwierząt: Duży teren i budynki gospodarcze stwarzają świetne warunki do prowadzenia hodowli zwierząt.
• Ośrodek rekreacyjny: Możliwość przekształcenia terenu na ośrodek rekreacyjny z atrakcjami

Podsumowanie:

Dom dostępny od ręki, gotowy do zamieszkania od razu po zakupie. To doskonała inwestycja zarówno dla osób szukających miejsca do życia w cichej i spokojnej okolicy, jak i dla inwestorów szukających możliwości rozwoju na atrakcyjnych terenach.

Zainteresowanych zapraszam do kontaktu: Maciej Kieszniewski, Biuro nieruchomości Kopyra
Numer telefonu: 572 828 128
Adres mailowy: biuro@kopyra.nieruchomosci.pl

 

Kopyra Nieruchomości 
Biuro wyceny i obrotu nieruchomości
ul. Bohaterów Powstania Warszawskiego 7b/1
tel. (+48) 572 828 128

Dzięki Naszemu doświadczeniu , wieloletniej współpracy z notariuszami, radcami prawnymi, biurami projektowymi, rzeczoznawcami majątkowymi, zapewniamy fachowość, bezpieczeństwo oraz indywidualne podejście do każdej sprawy. 

Oferujemy bezpłatną pomoc w finansowaniu zakupu nieruchomości i nie tylko - dowolność wyboru najkorzystniejszych kredytów z ofert ponad 20 banków !!!

Zapraszamy również na oficjalną stronę biura www.kopyra.nieruchomosci.pl